Dünyanın sayılı metropollerinden İstanbul’un, Anadolu yakasında yeni yaşam ve ticaret merkezi Kartal’da, gelişmenin öncü projesi olan Türkiye'nin en büyük kamu binası ve dünyanın en büyük Adliyesi, İstanbul Anadolu Adliye Sarayı’nda bugün ilk dava görülmeye başlandı.
Kartal'ın neresi olduğunu bilmeden metroyu ya da adliyeyi duyanların Anadolu'dan gelip yatırım maksatlı daireler aldıklarını söyleyen Keyİstanbul Gayrimenkul Yatırım Danışmanlık’tan Turgay Barıtçı, “Kartal'da daha önce böyle bir durum söz konusu değildi, fakat yeni adliye kurulduktan sonra gayrimenkul piyasası ivme kazandı. Özellikle avukatların bölgede ofis ve konut bakmasıyla birlikte projelerin büyük bölümünün avukatlara yönelik yapılması ile ticaret ve yaşam alanları yenilemeleri hızla arttı. Ayrıca Kartal'da kentsel dönüşümle birlikte fabrikaların taşınmasıyla birlikte E-5'in altında büyük çapta arsa stoku oluştu. Bu alanlarda yapılacak projeler ile birlikte Kartal'ın çevresi tümüyle değişmiş olacak” dedi.
Kadıköy, Üsküdar, Ümraniye, Kartal, Pendik, Tuzla, Sultanbeyli ve Adalar adliyelerinin yeni adresinin artık Kartal’da olduğunu belirten Barıtçı, “Kartal Adliye Sarayı'nın yapımının başlamasıyla adliyeye yakın bölgelerde de değişim başlamıştır. Hem yeni ofis, hem de yeni konut projelerinin yapımını hızlandırdı. Genel olarak yerinde dönüşüm şeklinde olup, Arsanın metrekaresi, konumu oranlarda belirleyici faktördür. Yüzde 50 ve üzeri şeklinde arsa sahipleri ve müteahhitler arasında sözleşmeler yapılmaktadır. Arsalar önceden metrekaresi 500 lira ile 1000 lira arasında satılıyordu. Konutlar metrekaresi 1500-2000 bin TL idi. Şimdi ise, konuma göre 3.000 – 10.000 arası olmaktadır” diye konuştu.
RAKAMLARLA KARTAL ADLİYESİ
Yapımına 2006 yılında başlanan adliye sarayı 126 dönümlük araziye kurulurken, 80 dönüm üzerine inşaat yapıldı. 5 ana bloktan oluşan ve Anadolu yakasının adliyelerini bir araya getirecek adliye binasında 326 savcı odası, 298 mahkeme salonu, 51 icra dairesi yer alırken, 500 ve 180 kişilik 2 tane konferans salonu, 2 bin 600 araçlık otopark, 2 bin 200 kişilik yemekhane ve 180 kişilik kreş bulunuyor. Binada, 5-6 bin personel çalışacak. 4 bin 600 odanın yer aldığı binadaki günlük vatandaş sirkülasyonunun ise 45 bin kişi olması bekleniyor.
